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第244章 爽氣的蒼老板

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作品︰荒原閑農 | 作者︰醛石

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    坐在板車上,師薇看了一眼蒼海,臉上露出了不解的表情︰“買商鋪?”

    听到蒼海讓自己幫著物色一個商鋪,師薇有點兒不太明白好好的蒼海要買商鋪干什麼。www.luanhen.com

    “嗯!買商鋪”蒼海點了點頭肯定的說道。

    師薇道︰“現在你知道縣里稍微好一點的商鋪多少錢一個平方麼?”

    蒼海反問道︰“一萬兩萬?”

    听到蒼海這麼說,師薇閉口不言語了,好一會兒才郁悶的說道︰“我到是忘了,我現在正跟一個大款爺說話,拿錢都不當錢的人買什麼不行啊!夏蟲語冰不知所謂嘛!”

    縣城的商鋪是貴,不過也是相對于拿工資的普通人來說的,人均收入不過兩三千,看商鋪自然貴了,但是對于蒼海來說再貴也不過是個小縣城,中心商鋪也撐死天一萬一個平方可嚇不住他。

    听到師薇的話,蒼海笑了笑︰“我準備買個商鋪掛在韉拿攏 飩鶚裁吹囊 淮嫫鵠匆 瘓透閾┤蹲剩 茸潘攪聳 慫輳 廡├ 套佣脊樗約捍χ茫 桓讎  蛹椅蘼に綰味嫉糜械愣 恚 星 誦睦鏌燦芯陀辛說祝 梢宰雜梢壞閔睢薄br />
    听到蒼海這麼說,師薇的表情才稍好一些,伸手在韉哪源廈艘幌攏骸懊揮邢氳僥閾︵︿曇途統閃艘桓魴「黃擰薄br />
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    蒼海伸手在韉哪悅派杴崆岬娜嗔艘幌攏 緩蟀衙妹帽[攪俗約旱幕忱錚 嶸檔潰骸暗茸盼頤腔乩床瘓湍茉偌剿橇嗣矗 藝獯臥勖鞘親蠡鴣等ШI跡 鴣瞪喜蝗麼櫛錚  壞認麓魏昧耍 認麓臥勖竊偃ШI嫉氖焙蜃約嚎 等ュ 庋涂梢源盤泛突 妨恕  薄br />
    看著蒼海的模樣,師薇暗地里點了點頭,她覺得蒼海對于饔械愎詵拋 耍 餑睦鍤茄妹冒。 苯影衙妹玫憊肱 恕br />
    “那一定,說話要算話!不算話是小狗”髡饈焙蚱緹拖耍 皇薔醯貌緩靡饉脊室獍遄帕巢緩透綹縊禱啊br />
    蒼海笑道︰“算數,一定算數”。

    “拉勾?”

    蒼海伸出了小手指沖著魎檔潰骸襖 矗 br />
    “拉勾上吊一百年不許變!”韉淖炖 裾裼寫實哪鈄牛 筒院@ 爍齬粗 笮☉就匪布潯淞常 桓笨 牡牟壞昧說哪Q4有〉醬笮☉就繁鶿蕩蟪潛淞耍  爻嵌濟揮腥З 狄 ШI疾ぉ易蠡鴣擔 睦鎰勻環淺8 恕br />
    丫頭一高興,剩下的路就好走了,小丫頭像個話嘮似的,小嘴一張就沒有停的時候,時不時的問問魔都有什麼好吃的,好玩的,大火車是什麼樣子的,反正每一個問題都能逗的蒼海和師薇兩人樂呵呵的。

    到了鎮上,蒼海把板車寄存在了育苗場,借了育苗場的別克車,順帶連著司機一塊借了往縣城方向去,準備送師薇回家後,再去市里轉一圈,晚上坐高鐵去魔都。

    原本蒼海打算和三叔三嬸一家一起走的,不過三叔三嬸目前還走不開,鶴南這邊準備上大學那謝師宴就必須得辦了,他們請柬都發出去了,不可能跟蒼海一起去魔都,只有蒼海帶著饗熱ュ 且患胰詰裙教煸偃ШI己筒院;愫稀br />
    不得不說喬書記這一來把蒼海原本的計劃全都打亂了。

    當別克商務車開進了縣城,經過了縣城中心的時候,蒼海無意間一瞟,發現一個樓面上寫著旺鋪租售。

    “師傅停一下!”蒼海連忙叫開車的師傅停了下來。

    “蒼老板,這里不能停車,要不咱們前面一點?”司機師傅說道。

    蒼海點了點頭,伸手在師傅的肩上拍了一下︰“那麻煩您了”。

    等著司機師傅停下了車,蒼海手牽著鰨 員吒攀 崩吹攪舜舐г旅媯 舛按舐з際 で悖 庠諳爻撬閌峭Ω叩慕ㄖ耍 舐Й雇π碌模 雌鵠唇 米畽嘁簿鴕渙僥甑氖奔洌 衷諞宦И投Е際強盞模 A 隙際竊噘賡獾模 剮醋拋幀M腹瞬A 錕矗  擲錈嬉彩鍬移 嗽愕模 囪由弦桓鏨碳野岢鋈Д睦 姑揮星謇沓鋈ャbr />
    四周看了一下,蒼海覺得這個鋪子不錯,正好座落在縣城的中心地帶,買來後收租什麼的也都方便。

    對于縣城的房價蒼海也不太熟悉,知道個大致的價格,至于身邊的師薇也是半調子貨,于是蒼海拿出了手機給張久生掛了一個電話。

    張久生的生意做的挺不錯的,算是個中不溜的老板雖然主要在市里活動,依蒼海想縣里的事情也該知道一些。

    “娃他干爹,這是哪陣風把你給吹過來了?”

    接到蒼海電話的張久生很驚奇,因為蒼海極少有給他打電話的時候,突然間接到蒼海的電話有點兒沒回過神來。

    蒼海笑著說道︰“怎麼著,沒事不能想想我干兒子?”

    “可以可以,不過到底什麼事?我現在正跟幾個朋友吃飯呢,如果不是急事的話等會我給你回個電話!”張久生哪里不知道蒼海這是打哈哈,于是客套了一下便問道。

    “我想問問縣城的商鋪一般是什麼價格,你知不知道?”蒼海問道。

    張久生听了很好奇的問道︰“哪里?”

    听到蒼海報了一下位置,張久生道︰“你不會是想買羅馬都市下面的鋪子吧?”

    “是啊,我正的鋪子下面呢”蒼海看了一下,發現自己站在位置正好能看到旁邊有個小區入口大門,上面寫著羅馬都市。

    現在中國的房地產總是上趕著起洋名字,似乎有了洋名就能賣的起價似的,不說別的地方了就說小縣城,什麼威尼斯小城,巴比倫公寓,不知道的還以為小鎮承包了整個歐洲呢。所以這小區叫什麼羅馬都市那也不奇怪。

    ”嘿嘿!你準備買還是租?”張久生那頭賊笑了兩聲問道。

    蒼海說道︰“價格合適的話買下來,我沒事干租這玩意干什麼,又不準備做生意”。

    張久生笑道︰“那還真是巧了,你在那里等等,我馬上就跟人過去”。

    “你不是陪人吃飯麼?這事不忙,我就是問問大致的價格。等我從魔都回來再說都行”蒼海說道。

    “面談就行了,我現在就是跟你看上的那鋪子的老板一起吃飯呢”張久生笑著說道。

    蒼海一听,不由的愣了一下神︰“還有這麼巧的事情?”

    張久生笑道︰“屁大點的小縣城,繞著彎兒誰不認識誰啊,你等等我們馬上就到”。

    等著張久生掛了電話,蒼海這邊放下手機沖著師薇說道︰“天底下還有這種巧事,我這邊買個鋪子,張久生居然就和這鋪子的老板在吃飯!”

    師薇說道︰“你以為小縣城有多大,這些手中趁兩錢的誰不認識誰啊?不奇怪”。

    蒼海想了一下笑道︰“也對!”

    地方小也有地方小的好處,那就是這片有頭有臉的人幾乎都認識,做生意的人本來路子就廣一些,張久生認識這位也的確不奇怪。

    蒼海仨人等了不到一刻鐘,一輛黑色的大陸虎停在了仨人的旁邊,首先下來的是張久生,跟著下來的是三個大腹便便的中年男人,看起來都在四十歲上下,一看都是一副成功人士的派頭。

    “蒼海!給你介紹一下,這就是羅馬都市的開發商,胡總,這位是恆尚地產的馬總,這位是紅陽裝飾城的陳總,仨位這是我兒子的干爹蒼總,這是師薇師醫生……”張久生把兩邊人介紹了一下。

    大腹便便的胡總直接示意下車的司機去開門,然後站到了蒼海的旁邊笑著說道︰“蒼老板真是好眼光,如果不是急缺錢的話,這兩層我是不準備賣的,每年光租都有上百萬的房租收入……”。

    蒼海听這位說,只是笑了笑並沒有順著這位的話風說什麼,對于蒼海來說就是買鋪子,合適就要,不合適那就再挑別的,反正口袋里握著錢還怕買不到東西?實在不行的話直接去魔都趁個鋪子,錢景還要好過縣城,雖然貴了一些第一次投資很大,不過錢途也比縣城的遠大啊。

    等著司機開了門,蒼海幾人進去看了一下,上下兩層,還有兩部扶梯,看格局以前是個超市,不知道為什麼搬走了,現在只剩下空蕩蕩的場地,還有一地的垃圾。

    那什麼胡總三人沒有跟著進來,不是他們覺得蒼海買不起這鋪子,而是現在這鋪子出售的條件稍微有點兒苛刻,他們覺得蒼海不太可能滿足不了。

    張久生自然是一直陪著蒼海,三大人帶著饕桓齪 涌戳艘蝗Γbr />
    張久生一路上小聲的和蒼海介紹起來︰“這鋪子位置挺不錯的,租起來也搶手,如果不是老胡這邊資金有問題,還真不一定舍得出手……”。

    “大致什麼價?”

    “你要哪一層?”張久生問道。

    “兩層一起!”蒼海說道。

    張久生听了愣了一下,然後沖著蒼海說道︰“這兩層一起可是小兩千個平方,縣城這里的鋪子再不值錢也得大幾千一個平方,而且老胡是缺錢,要求一次性付清,如果你想等著貸款什麼的可不行!我還跟你說銀行現在批這種款子很難了,要是指望貸款下來老胡直接拿它抵壓就出來錢了,也不會想著出售”。

    張久生以為蒼海買這個準備投資租出去吃利,點明了這鋪子只能全款售,不可能分期貸款。

    這條件就相當苛刻了,房地產好的時候,一千多萬只要有抵壓往銀行一走就出來了,現在銀行資金收緊,手頭握著一兩千萬躺在銀行的人別說全縣,全市也找不出兩個巴掌來,別看一個個開豪車住別墅一說身價幾個億大老板,有幾個不是玩貸款的?

    “為什麼?”蒼海好奇的問了一句。

    張久生說道︰“現在哪里不限價,特別是小縣城房子開發出來不好賣,銀行又不扶持了,老胡的資金鏈吃緊,眼看著銀行有筆款子要期了,他不還又不行,要不然他怎麼可能出手這地段的鋪子”。

    “有抵壓也不能貸款?”蒼海挺好奇的。

    張久生道︰“現在想借錢太難了,市面上缺的就是現金,要是等你貸款下來最少也得兩三個月,這時間老胡早就唱涼涼了,今天他請我們就是準備折借些資金的,我們幾個湊了一下也不過七八百萬的,還差了一截子呢”。

    張久生沒好說,如果不是自己這邊說合,人家老胡都不一定過來,一個名不見經傳的人老胡以前都不見瞅一眼的。

    蒼海可沒有興趣管這些破事情,他是來買鋪子的,合適就要不合適就不買,他又不準備放高利貸給這個什麼老胡,哪會關心他缺不缺什麼資金。

    ”全款什麼價?”蒼海問道。

    張久生看了一眼蒼海又追問了一句︰“全款?你可別耍著我玩啊?”

    “我耍你干什麼,快點的幫我問問,誰知道價格合不合適?”蒼海覺得張久生這反應挺有意思的。

    張久生听了  的帶著小跑跑了出去。

    這一次幾個老板就跟過來了,他們听到張久生的話都覺得這事有門兒,就算是談不成也好認識一下能全款掏出千把萬的人來,做生意嘛結交些有錢人沒什麼壞處。

    “蒼老板要是全款,一口價一千三百萬!少了我也不會賣,寧願抵給法院”胡老板臉上的肥肉一哆嗦,張口報出了一個價格。

    蒼海下意識的拿眼看了一下張久生,只見他點了點頭。

    在心里蒼海也覺得這個價合適,這地段的鋪子這個價格真談不上貴。

    “只要你這房子沒什麼抵壓,沒什麼租賃合同糾紛,只要過戶到我妹妹的名下即付一千三百萬!”蒼海點了點頭說道。

    這話一說出來,站在蒼海旁邊的幾個老板都怔了一下。

    “蒼老板,我說的可是一千三百萬,我如果現在跟你去過戶,你就即付一千三百萬,現金?”胡老板臉瞪著兩只眼楮。

    現在他又有點兒懷疑蒼海不會是騙子吧,怎麼一千三百萬掏出來跟一千三百塊似的。

    別說是胡老板了,連師薇都呆住了,她知道蒼海有錢,但是她可從來沒有想過蒼海一張口就能掏出一千三百萬啊,覺得今天是愚人節麼?

    蒼海看他的模樣,張口說道︰“你要是不信的話,咱們現在可以去銀行開信用證,只要這鋪子沒有問題過戶到我妹妹的名下,銀行即付一千三百萬!”

    胡老板一听,立刻揮了一下手︰“蒼老板真是爽快人!咱們現在就去銀行,我讓人回去拿不動產權證去”。

    一听這話,胡老板頓時覺得千全舒暢,有了這一千三百萬在手,加上公司的錢那麼銀行的款子就完全不是問題了,一直讓自己焦頭爛額的難關算是過去了。
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