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305章 远景规划

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作品:景区管理员 | 作者:帝鲲

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    景区里的观光游览车子啊这个年代来说,算是服务挺齐全的。

    都配有经验丰富的讲解员,提供免费热水、绿豆汤、即时服用的晕车药和藿香正气水,租售雨伞雨衣遮阳帽和简易帐篷等等。

    游客持20元通票可以随时上下,或者单独购买5元游览车票,否则每人次收费2元。

    乘坐时间为一个区间的来回,避免某些人占着茅坑不那个。

    如果乘观光游览车需求的游客较多,员工班车和接送母子泉客栈及其他重要客人的中型面包车正好闲着,可以调来应急补充,有必要时,可以调集社会车辆。

    老总指着景区的东南角一大片空旷的地带问岳东有没有什么打算,那里南北向3.5公里,北边稍微窄一些,东西向1.4公里,南边稍微宽一些,东西向1.8公里,共6平方公里,即600万平方米,9000亩。

    岳东说有远景规划,可以考虑建设影视城,因为只有小山包、盆地、稀疏山林、泉水,容易平整土地。

    这里建设影视城有天然的优势,夏天不会把人热疯了,冬天不会把人冻木了,山势连绵好选景,河流纵横入大海,商户众多可参与,农村层次多元化,更有华年街那样购物休闲的大环境,无论对于剧组还是演员来说,都很人性化,生意绝对差不了。

    影视城的建设不仅有从殷商到民国的历史风,还有神话仙侠武侠抗战的场景。

    不收场租,可以吸引更多的剧组。

    且不说剧组本身的各种消费,频繁的曝光率将大大增加旅游基数,提升整个景区的效益,也可以说和景区的影响相辅相成。后期的一系列大开发,将把这一切推到极致。

    整体构思为古韵风情,正式推出前,联系好剧组,连番进入,一炮而红。

    景区牵头,组建一个向专业看齐的群演队伍,不只是继续提供就业岗位,在当前诸多行业不景气的情况下,将引发更多的人关注景区,也会让剧组感到非常便利。

    沙炎涌担心群演素质的问题。

    岳东不认为那是问题,可要求剧组进行适当培训,提升素质,互惠互利。

    群演们在不忙的时候,参与到日常旅游中,使那些没办法和明星互动的游客们小兴奋一下。

    这事得成立一个专门的部门去做,影视城里的营销租赁等等由这个部门嗯主导的区域经理等负责。

    康福钦随即产生了联想,觉得大有作为,有些小兴奋,认为不仅可以不收场租,水电也可以全免,甚至时速也可以免费提供。

    岳东不同意,因为食宿也是费用大头,如果后期剪辑也边拍摄及补拍边进行,就等于他们只承担一小部分工资就行了,如果再边开机边调整剧本,三个月的拍摄周期可能延长到半年,不仅这边费用增加不少,还等于影视城的利用率降低了,相应的其它收益都要大幅度降低。

    当然,为了效益最大化,把开发周边产品和形象使用等写在合同里,作为交换,可以免费提供在景区内的住宿,甚至增加到提供中午工作餐的条件。形象使用授权仅限于非正面剧照,这就很有开发价值了!可以说仅次于形象代言人。

    老总问起岳东打算怎样帮扶何绣枝。

    岳东说原本就打算在城郊、部分乡村和居民小区发展几十个华年街的商品展销柜,随着华年街的商品在他们店里所占比重越来越多,口碑效应也起来了,将统一更名为加盟店。并根据实际情况,制定更加完善的规则,以保证优质服务和不被其他批发零售企业挖墙脚。

    明确标明“百龙山景区华年街加盟店”的铜牌,以及前期写着“百龙山景区华年街展销柜”并盖着公章的牌子,都将大大提高那些商店的档次和效益。

    那些店老板都会卖力吹嘘如日中天的华年街,然后强调华年街不会随便设置展销柜、不会轻易发展加盟店,都是经过严格考察的,也就是说自己店里的其它商品可信度也比较高。商店效益自然大幅度提升,从华年街进的货就会越来越多,实现双赢。

    加盟店遍布城乡,不仅不会影响华年街的销售额,还必然拉升华年街自身的销售额。

    从加盟店门口路过的,因为看到了牌子,对华年街加深了印象,产生了联想。

    进过加盟店的,更像是被店老板洗过脑。

    于是,那些城里的居民逛街游玩时,那些乡下的结伴进城办事或购物时,都下意识地到华年街走一趟,临走时大多不空手。

    特别是加盟店没能力经营的品类,或者不太适合小小的加盟店经营的品类,必然销量大增。

    华年街的名声越来越响,作为华年街的后盾,百龙山景区的名声自然也会被越传播越响亮。

    老总问岳东怎么保证展销柜或者加盟店的正规化,以及防止其他批零企业挖墙脚的具体方法。

    岳东做了进一步的解释。

    为了实现老总所说的目的,也为了稳定供应链,和设置展销柜的都签三年合同,收取保证金。

    在展销柜的显眼位置张贴有奖举报电话,如果有把假冒伪劣商品摆进展销柜销售的,一经查实,不只是扣掉保证金奖励给举报者,还要撤掉展销柜,还要在华年街的出入口醒目位置公布,理由是避免顾客上当,但类似于黑名单的效应,哪个店老板愿意丢那个脸?

    康福钦觉得岳东应该利用那些关系不错的媒体宣传一下,但这种纯粹为华年街和景区牟利的事情,似乎除了花钱打广告没有别的办法。

    岳东笑了笑,他早就成竹在胸。

    只要加点笔墨描述一下发展那些展销柜给市民百姓带来的便利,就等于是给华年街变相地做了宣传,说明华年街不是只追求经济效益,而是把便民利民放在重要位置,形象一下子就拔高了,媒体当然可以正面报道,花什么钱?不比单纯打广告好百倍?口碑必然直线上升,上面也会大加赞许,简直是一石多鸟!

    大家不由得竖起了大拇指,这主意高!实在是高!

    沙炎涌却觉得不太对劲,何绣枝都快到一穷二白的地步了,哪来的钱进货?哪来的钱交保证金?
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