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第847章 行為

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作品︰四合院之好好活著 | 作者︰我是小木子

    第847章 行為

    李楚懂什麼商業模式,他懂個屁,昨晚跟王叔說的完全就是照搬日後那位前首富弄的商場的模式。www.biquge001.com

    伍老爺子听完之後琢磨了一會兒,點點頭說道︰“這樣也需要投資不少錢啊。”

    “叔,您想多了,這根本就不需要投資多少。”

    “怎麼可能,拆遷費用先不說,光買地就需要不少錢吧,地買到手以後呢,蓋也需要不少錢吧?”

    李楚的話讓二位老爺子都詫異不已,伍叔還反駁道。

    “是,按道理來說確實是這樣的。但是……現在有很多人他不是這樣干的,他玩的是干指頭蘸鹽。

    買地確實需要錢,可我可以先欠著,把地拿到手之後就去銀行貸款,貸款到手再把地錢一還,然後在地上挖個大坑,就可以開始賣樓花了,也就是預售,仿照港島那邊的售樓模式。”

    !!!

    這番話听的二位老爺子目瞪口呆,能干到他們這個位置的人,沒有一個笨人,稍微一琢磨就想明白了這到底是怎麼操作的。

    “小楚,如果不讓他們欠地錢呢?”

    “叔,您知道下面每年都有招商引資的任務麼?想讓每一個過來投資的企業和個人,都像那幾家藥廠那樣錢全部到位,根本就不可能的,這不現實。www.83kxs.com

    李楚偏過頭看著王叔,非常認真的解釋了一下。

    “照你這麼說,招商引資這步路走錯啦?”

    “不不不,發展經濟是必須的,改善老百姓的生活水平也是正確的,不過,並不是每個地方都能一概而論,咱們國家幅員遼闊,同樣的,地理位置對于能否順利的招商引資也非常重要。

    難道您二位沒發現,這兩年東部的沿海城市,要比中部以及西部地區發展的快的多嗎,這就是地理位置的重要性,這邊方便啊。

    所以中部以及西部那邊為了能夠順利完成任務,他們就不得不絞盡腦汁,也正是因為如此,這些地方的人最容易上當受騙。

    其實如果是地方受騙,咱們退一萬步說,這是交學費了,下一次就不會再上當,可如果上當的是老百姓呢?這才是最大的不穩定因素。”

    怎麼個上當受騙法,這就不需要明說了,前邊所說的那種模式,放在當前的環境中,就是最容易被騙的。

    “老百姓怎麼上當?”伍叔緊皺著眉頭問道。

    “叔,我听說現在已經在研究商品房買賣的問題了,對不對?”

    “沒錯,其實現在各單位的集資建房,就是在慢慢的過度呢。www.biquge001.com

    “如果以後咱們開放了建造商品房以及可以隨意買賣,那麼很多分不到家屬院房子的老百姓會不會去買商品房?”

    “肯定會的。”沒等兩位老爺子說什麼,李楚就自問自答到。

    “就像剛才我說的賣樓花那樣,這個開發商把地錢還了,開始搞預售,沒有房的老百姓拿出辛苦大半輩子攢的錢交給開發商,這房子蓋好了順利交工,這不說什麼,如果他拿到預售收到的錢跑了呢?”

    “我們可以搞一個工程監督,還有資金監管。”

    李楚沒說什麼,只是沖著伍叔呲牙笑了一下,笑容中飽含深意。

    伍叔顯然也讀懂了這笑容背後的意思,搖搖頭嘆了口氣。

    只要這個工作是人做的,那就肯定有漏洞,你不能去賭人性。

    規章制度確實可以約束一個人的某些行為,但你不能認為有了規章制度每個人就都會遵守。

    二位老爺子同時都沉默了下來,背著手一言不發的往前走著,李楚稍稍落後兩步小聲逗弄著懷里的小臭寶。

    他就樂意听臭寶叫他爺爺,雖然發聲還不準確,也是有一下沒一下的,但每次听到他的心就會不自覺的顫一下,這就是血脈傳承帶來的觸動感。

    又在樹林里走了一會兒,兩位老爺子才轉過身往回走去,回去的路上仍然是什麼都沒有說。

    回到院子里,王嬸一眼就看出來老頭子的情緒有些不對勁,隨即就看向後邊跟著的佷子,目光中充滿了疑問。

    李楚笑著搖搖頭,示意王嬸什麼事兒都沒有,不用擔心。

    嘴里喊著不想吃早飯只想睡覺的王越月,被王嬸上樓在屁股上給了兩巴掌,然後就乖乖的跟在後邊走了下來,一句多余的話都不敢說,那模樣乖巧極了。

    “咦?李楚,米蛺旃創┐惱餳囊攏課以趺床恢 濫閌裁詞焙蚧褂械娜妨汲囊鋁耍俊br />
    坐在飯桌邊上,丁秋楠上下打量了一番自己男人,有些疑惑的問道。

    李楚身上穿的除了部隊發的以外,每件都是她親手做的,所以有什麼沒什麼,一眼就能看出來,她可不記得自己做過的確良的襯衣,家里的襯衣都是棉的。

    “別提了,早上抱著這小家伙剛走下來,他就給我來了一泡,這襯衣還是咱嬸跟我拿軍子的。”

    李楚頭也沒抬,拿著湯勺舀了一點白米粥,吹涼後喂到臭寶的嘴里。

    小臭寶也知道自己剛才的杰作,這下听到爺爺又提起了,坐直了身子看著奶奶,小手指向爺爺的腹部那里,嘴巴哦哦的說個不停,好像是在那兒炫耀呢。

    “我們家臭寶剛才尿了爺爺一身啊。”

    “哦哦……”

    “嗯,好,我們家臭寶真棒,快吃飯,吃完了再說。”

    “哦哦……”

    那憨憨的小模樣,把本來還困的要命的王越月直接給逗樂了。

    “哈哈哈哈……”

    她這一笑不要緊,把孩子給嚇了一跳,也不說話了,就傻傻的看著她。

    “快吃飯,傻樂什麼呢,讓你晚上帶個孩子,不是尿床就是尿人一身,你這個媽當的可真合格,得虧你打小就在婆家長大的,要不然都不知道被人家趕回娘家多少次了。”王嬸拿著筷子就在孫女的腦袋上敲了一下。

    “哦,疼啊奶奶。”

    “咯咯咯咯……”這下輪到小臭寶笑了,媽媽抱著腦袋的模樣,可讓小家伙高興壞了。

    被自己兒子笑話,王越月有些不岔的沖他做了個鬼臉,讓小臭寶笑的聲音更大了。

    飯剛吃完,伍叔就過來了,拉著王叔倆人就鑽進了書房里。
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